別墅置業迎爆發期 優山美地D區品質突圍“亂市”

今年以來，北京別墅市場表現不俗，在量價齊升中迎來成交大年。然而在刷新歷史紀錄的光鮮數字背后，別墅市場也顯露出自己的問題，尤其是產品打造方面的良莠不齊。在“亂花漸欲迷人眼”之際，魯能優山美地D區從紛繁復雜的產品亂象中脫穎而出，以純正的別墅人居品質惹來無數關注。

作為眾所追尋的終極居所，別墅一直以產品力著稱，戶型、景觀、工藝以及后期的物業服務等都在高度考驗開發商的操盤能力。伴隨今年別墅銷量的爆發，在市場的審視與對比之下，原本局限于行業內的品質之爭亦受到更多關注。作為結構長城杯金獎的獲得者以及中央別墅區前11個月的銷售領跑者，“叫好又叫座”的優山美地D區堪稱別墅品質典范。如何在良莠不齊的市場中披沙揀金?匠心獨運的優山美地D區堪稱最佳對照范本。

純粹性一直是反映別墅品質的最重要指標，被業內奉為甄別別墅的三字真經。以優山美地D區為例，項目一反拉高排低的高低配手法，將洋房、高層產品排除在外。與被擠壓出的少量別墅產品不同，優山美地D區全部為合院、雙拼和類獨棟產品，整個社區均質低密。

在判斷別墅的居住品質方面，最直觀的數據莫過于項目的入住率。在國內地產行業，別墅空置已是公開秘密，眾多別墅區入住率只有兩三成。作為中央別墅區的代表性項目，優山美地一直入住率較高，且60%以上的住戶來自全世界的30多個國家和地區。這一成就得益于魯能優山美地物業，作為住建委評選的北京五星級物業，不僅是居住品質的重要保障也是吸引置業者的重要籌碼。

此外，對別墅人居品質的關照體現在優山美地D區的方方面面。以產品材質為例，魯能優山美地D區外立面選用溫莎米黃干掛石材，屋頂采用黑色漢邦陶瓦，屋檐擇取香檳色金屬板。歐洲名貴石材與現代建筑材料襯托出優山美地D區厚重的項目質感，也為居者生活帶來濃郁的現代美感。

在別墅置業的爆發期，優山美地D區一掃別墅市場的產品通病，在規劃與打磨上精益求精。可圈可點的別墅人居品質使優山美地D區突圍而出，贏得無數關注。