揭秘商辦置業黃金法則 紫御長安引爆市場關注

摘要：如何在“魚龍混雜”中選擇優質項目？面對市場的疑問，紫御長安等商辦熱點項目脫穎而出，完美詮釋了商辦置業的黃金法則。 “地段至上”，不僅是住宅市場的價值王道，也是商辦市場價值評判的終極定律。以紫御長安為例，項…… “住宅是銅，商鋪是銀，商辦是金”，在各類資本的青睞下，商辦市場正在迎來屬于自己的高速增長期。同時，住宅市場的調控政策也間接刺激了商辦地產的發展。需求高漲之下，如何在“魚龍混雜”中選擇優質項目？面對市場的疑問，紫御長安等商辦熱點項目脫穎而出，完美詮釋了商辦置業的黃金法則。

　　“地段至上”，不僅是住宅市場的價值王道，也是商辦市場價值評判的終極定律。以紫御長安為例，項目地處石景山魯谷路與西五環交叉口的東南角，北距西長安街石景山路僅400米。位于商業活動和社會活動的中心區域，紫御長安用戶在客戶接洽、商務處理等方面擁有極為便捷的優勢。同時，作為創造財富的平臺，紫御長安的地理位置也成為較高租金以及出租率的重要保證。因此，地段是商辦物業的首要考慮因素，也是業內劃分項目良莠的重要標準。

　　除了眾所周知的地段因素，快捷成熟的交通也是商辦項目的重要命脈。據悉，紫御長安西側緊鄰西五環路，自北向南分別連接阜石路、西長安街與蓮石路。同時，紫御長安周邊有二十余條公交線路以及地鐵一號線，公共交通極為便利。良好的交通條件，極大地降低了紫御長安入駐企業的商務成本，提高了員工的通勤及辦公效率。對于使用者和投資者而言，交通成為考量商辦項目價值的重要指標和因素。

　　在現代商務辦公中，商辦地產的品質也是重要因素。業內人士認為，成熟的商務社區需要有完善的空間配置、悉心的物業支持。以紫御長安為例，項目配備光纖入戶、全WIFI覆蓋、底商配套、國際會議室、會客廳、閃電電商服務、MINI倉儲、物流收轉等定制化設施與服務，為辦公人群提供了一個能滿足工作乃至娛樂的場所。因此，在商辦物業的選擇中，商辦品質亦是需要格外關注的重中之重。

　　剖析完畢商辦置業的三大黃金法則，紫御長安等項目的走紅已不難解釋。作為地段、交通、品質俱佳的產品，紫御長安成為商辦物業使用者與投資者的最佳置業指南。