2016別墅成交破800億 優山美地D區領跑中央別墅區

隨著2016年漸近尾聲，北京樓市也在“前熱后冷”中落下帷幕，回首過去的一年，成交兇猛的別墅市場無疑成為最大看點。來自“地產營銷人”的數據顯示，今年前11個月，北京別墅成交便已突破800億元，創下歷史最高紀錄。迎來別墅主場的北京樓市，魯能優山美地D區等優質別墅大行其道，成為改善性置業的終極之選。

據地產營銷人數據顯示，北京別墅市場今年前11個月累計成交7149套，成交金額達805.9億元。這組數據相當于2015年別墅市場的兩倍有余，在當前的調控風波下殊為不易。如火如荼的成交行情下，地處中央別墅區的魯能優山美地D區也風頭正勁，前11個月成交95套，金額達25.74億元，位列區域市場前茅。

全面走高的數據背后是置業者的理性判斷，面對當今“泛豪宅化”充斥的市場，無論是改善型還是高端置業，都難免對別墅產品情有獨鐘。以即將入市的優山美地D區二期為例，其合院產品為地上三層、地下二層設計，戶型建筑面積為400-500平方米，為了兼顧功能與生活情調，優山美地D區采用創新的“L型”合院，以實現最佳的采光與庭院通風。在豪宅泛濫、價格飛漲的當下，有天有地有院子的優山美地D區自然成為品質之選。

尤其值得一提的是優山美地D區為純別墅社區，在“高低配”盛行的當下，優山美地D區無視別墅市場通行的“潛規則”，全部為雙拼、合院和類獨棟產品。 據悉，優山美地D區總占地23.28萬平米，總建設用地規模10.37萬平米，地塊內總體容積率低至0.43，且全區域限高12米。一連串數字的勾勒下，優山美地D區的居住私密性與舒適度躍然眼前。

此外，優山美地D區還斬獲了北京市2016年度結構長城杯金質獎的殊榮，堪稱項目優秀產品品質的最佳背書。

在北京別墅市場沖向800億的當下，優山美地D區以出眾的產品實力與居住品質脫穎而出，成為中央別墅區當之無愧的領跑者。在置業者的青睞與追捧之下，優山美地D區二期產品有望繼續延續熱銷之勢。