建甌市進一步規范農村建房規劃和用地管理

近日，建甌市政府辦公室下發《關于進一步加強農村建房安全管理工作的通知》，對規范農村建房的規劃和用地管理提出具體要求。

《通知》要求，堅持用地規劃引領。加快編制“多規合一”的實用性村莊規劃，強化規劃管控，科學安排農村宅基地布局。堅持先規劃后建設，不符合國土空間規劃或村莊規劃的，不得批準農村宅基地和村民住宅建設。

《通知》明確，市政府統籌解決農村村民建房涉及補充耕地。農村村民住宅建設涉及占用耕地的，可以使用儲備補充耕地指標落實耕地占補平衡，或者由鄉(鎮)政府組織實施土地整治項目補充占用的耕地，不得收取耕地開墾費。

《通知》要求，引導村民住宅在規劃布局的宅基地區域內建設。城鎮開發邊界內，以及人均土地少、不能保障“一戶一宅”的村莊，可通過建設“農民公寓”“村民住宅小區”，保障村民實現住有所居。切實保障農村村民宅基地用地需求，明確申請審查程序，完善審核批準環節，規范鄉(鎮)審批工作，強化部門信息共享互通，接受社會監督。宅基地用地保障要堅持公平、公正、公開，按照輕重緩急確定分配時序。

《通知》強調，加大執法監管力度。嚴格制止耕地“非農化”和亂占耕地建房，實行“一戶一宅”，堅持農地農用，嚴守耕地紅線;加強日常監管和批后監管，建立健全網格化、片區化、責任化巡查機制。各鄉(鎮)、市直有關單位要將衛片執法監管發現問題整改、農村建房安全管理、“兩違”綜合治理納入地方政府績效考核。加大日常巡查管控力度，嚴控新增“兩違”;市政府對違法問題嚴重、整改工作不力的鄉(鎮)政府，按照程序嚴肅約談、追責。【海峽資源報 黃德輝】