龍巖完成新一輪國有建設用地土地級別暨基準地價編制

12月27日，為期一年以龍巖中心城區和新羅區8個鎮為范圍的龍巖市城鎮土地定級與基準地價更新成果順利通過省自然資源廳驗收。

據悉，本次基準地價編制成果與上一輪基準地價成果相比，在成果公示范圍、各用途土地級別范圍、增加新業態用地類型、基準地價價格等方面均有明顯變化。

成果公示范圍方面，龍巖中心城區主要增加中心城區東西兩邊的部分零星建設用地以及山、河流的面積，面積增加104.11平方公里;新羅區8個鎮公示范圍與上輪保持一致。

各用途土地級別范圍方面，龍巖中心城區發生局部調整外，城區北邊的未來城片區和南邊的東肖片區土地級別有著較大的調整。新羅區8個鄉鎮的土地級別范圍，除雁石鎮、白沙鎮和小池鎮3個鎮進行局部調整外，其他5個鎮基本保持不變。

本輪成果還增加部分新業態用地類型，新增租賃型住宅用地、可分割銷售工業地產、研學基地等業態用地，并調整主題公園、娛樂、民俗觀光設施等業態的用途分類。基準地價也發生了變化，中心城區商業基準地價、地下空間使用權和公共管理與公共服務設施用地的基準地價下調;新羅區8個鎮商服用地均有一定幅度下降;住宅基準地價、住宅用地和工礦倉儲用地價格上調;此外，成果運用方面做了相應補充，在部分業態容積率、產權限制條件、地下空間使用權、彈性出讓和容積率修正等運用方面做了明確約定。【福建自然資源公眾號　龍巖市自然資源局 呂洪榮 閩西日報記者 梁熙】