京漢股份公告復牌 大健康產業布局加速

     近期，受中美貿易摩擦升級等宏觀經濟復雜因素影響，國內證券市場持續震蕩下行，投資者恐慌情緒蔓延。因此，京漢股份復盤后的后續走勢如何，成為眾多投資人關注的話題。就此，我們訪問了多位行業專家。

就整個市場環境來說，知名財經評論員劉艷認為，中國經濟呈現越來越開放的外放型經濟趨勢，企業股票也越來越受外部環境影響，因此對于以中國散戶為主體的A股市場信心仍不夠穩定，市場稍有風吹草，投資者就會采取觀望態度。但近日央行采取的定向降準等一系列措施，會有利于A股大盤底部的確立。

劉艷表示，“現在A股是波動的行情差不多已經到地板上了，未來普遍下挫不是大趨勢。”央行這一輪降準能緩解資金面的壓力，中長期看對股市、樓市、債市都會有積極的影響。

同樣，英大證券首席經濟學家李大霄也表達了樂觀的態度，他認為，“中國宏觀經濟的發展形勢是不支持A股市場大幅下跌的。”

因為，中國經濟在全球主要經濟體當中仍處于領先地位，今年一季度對世界經濟增長的貢獻度達到了驚人的51％。盡管中美貿易摩擦的持續發酵帶來的恐慌效應，但是這種恐慌效應其實是被過分夸大了。所以，“市場下行只是A股長期向好趨勢下的一個小插曲，投資者無需太過驚恐。”

此外，康曼德資本產品總監韓立媛認為，今年6、7月份市場壓力較大的原因主要來自兩個方面。

一是，近期嚴監管的調控，去杠桿會導致市場本身預期偏空，加上中美貿易摩擦平緩了一段時間近日又有所升級，中期之內市場會偏避險的情緒，更期望持有現金在手上，而不去做風險投資。

另一方面，CDR基金發行，讓市場的短期流動性有一定程度緊缺，所以短期內市場表現不會特別高。

“但預計7月底、8月份，中美貿易摩擦導致市場利空的邊際效益會減退，之后市場會有走穩的趨勢。同時，9月，MSCI權重新一輪調整會有部分資金進入市場，市場將會走穩或回暖。”韓麗媛表示。

可見，多位行業人士都對未來市場的走勢表達了積極的態度和信心。

而就京漢股份本身來說，今年6月19日，京漢實業投資股份有限公司發布公告，宣布收購蓬萊華錄金宇健康養老發展有限公司部分股權。

據了解，京漢實業投資股份有限公司與華錄健康養老發展有限公司共同簽署了《戰略合作協議》。雙方將充分發揮各自優勢與專業能力，整合各自資源，在全國范圍內的相關重點項目及專業領域依法進行全面、深入的戰略合作。

收購股權完成后，京漢實業投資股份有限公司持股比例為35%，華錄健康養老發展有限公司持股比例36%，北京易華錄信息技術股份有限公司持股比例19%，蓬萊市財金投資有限公司持股比例10%。

京漢實業表示，該標的項目公司擬定在山東省蓬萊市建設社會福利中心和養老配套服務項目，是財政部第三批示范PPP項目，也是養老產業“政府采購服務”模式的樣板項目。

對此，首經貿房產系主任、教授，北京房地產法學學會副會長趙秀池認為，隨著人們生活水平的提高，人均壽命的延長，大健康產業未來有廣闊的發展前景。企業只要緊緊圍繞人們的需求展開業務，就能實現企業的可持續發展。

另據京漢股份新近公告稱，半年報業績由預虧6880萬元–1.03億元修正為虧損1000萬元-盈利1000萬元。

本次業績預告修正主要系以下原因：一是由于公司部分房地產項目比計劃提前完成竣工備案并實現交付，達到了收入確認條件，為公司貢獻了較大的利潤；二是四月份以來，化纖主業開始盈利。

資料顯示，2015年，通過發行股份購買資產，置入京漢置業，使得公司主營業務轉變為化纖業務與房地產業務并重，并開始向健康產業轉型，逐步發展為以健康養老、健康農業、文旅小鎮及其他產業綜合體等為核心產品的健康產業投資開發運營企業。

而化纖作為一個充分競爭的行業，公司的盈利能力一方面取決于自身的技術研發、產品結構，另一方面還依賴公司在銷售、生產、采購方面的成本控制。目前京漢股份已經啟動了年產10萬噸綠色生物基纖維素纖維新項目，新項目的確立將提升公司在市場上的競爭能力，促進公司可持續發展。

京漢股份房地產業務目前在行業內處于中等規模水平，但經過多年專業化發展，已經具備了豐富的開發運營經驗，積聚了一支具有很強業務能力與較高管理水平的專業團隊，具有較為雄厚的資金實力與較強的融資能力，結合公司目前定位于健康產業投資運營的發展戰略規劃，京漢股份表示房地產業務正在加速發展，并不斷提高盈利能力。

此外，為推動公司發展戰略有效落地，京漢股份制定并發布了新的五年發展戰略：設立了以健康產業為核心的組織架構，組建一支在健康產業領域經驗豐富的業務團隊，并推動健康產業項目的進一步落地，實現從戰略、組織、業務等多個角度全面加快公司業務轉型。通過廣泛開發整合各類產業資源，包括醫療、養老、現代農業、物流、航空、文創、酒店等，發掘具有吸引力與經濟價值的特色IP，京漢股份近年來大幅提升了公司的產業項目投資、開發、運營能力。

由此來看，京漢在繼續運營地產業務的同時，企業涉獵的業務更多的是新材料、綠色環保、鄉村振興、文旅康養、大健康等前沿領域和板塊，且受國際市場環境影響較小。因此京漢股份此次復牌，必然會得到資本市場和以價值投資為導向的優秀投資人的堅定支持。