首屆物業管理產業博覽會開幕：智慧社區成熱門，千丁受熱捧

2016年11月29日，由中國物業管理協會主辦的中國首屆物業管理產業博覽會暨第二屆中國物業管理創新發展論壇在廣州白云國際會議中心開幕，包括萬科、碧桂園、中航、綠城等名企的物業管理公司紛紛前來參展。記者通過走訪發現，以千丁為代表的社區服務平臺備受關注，其帶來的“智慧社區”理念在該次博覽會上受到行業熱捧。

據了解，中國的物業管理發展已初具規模，物業管理已覆蓋不動產管理的所有領域。物業管理行業作為生活性服務業的重要構成日益得到國家關注，發展前景良好。隨著互聯網及科學技術的飛速發展，依托于大數據、云計算及智能硬件等科技手段的應用，傳統物業管理模式亟需破冰。在此環境下，業主的潛層生活需求被挖掘，社區商業價值被重新發現。

在本次博覽會上，“智慧社區”成為備受矚目的熱門話題，以千丁為代表的社區綜合服務平臺為傳統物業管理帶來全新思路，不僅提出了智慧云社區的生態理念，更帶來了諸如智能對講、智能門禁、智能安防等智能產品。千丁方面還表示，未來還將推出家庭智能機器人來滿足用戶更廣泛的生活需求。記者通過走訪發現，不少參展企業都帶來了與智慧社區相關的物業管理產品。顯然，智慧社區的理念將是未來物業管理的新趨勢。正如千丁所強調的，革新傳統物業管理不僅依靠智能手段，更有賴于整個智能生態系統的良性循環。

此前有分析指出，從2010年開始新的20年周期將是人工智能時代，未來五年是人工智能進入各個垂直領域的紅利期。而在關乎業主居家生活的物業管理領域，人工智能及互聯網將發揮更為重要的作用，以家庭服務機器人為代表的新型服務模式將會成為傳統物業轉型的助力，在降低物業管理成本、為物業企業提升增值營收渠道的同時，也勢必將極大豐富用戶的體驗。

“智慧社區必將是中國物業發展的方向，也是物業行業的新藍海。”中國物業管理協會副會長、千丁互聯科技有限公司副總裁周洪斌告訴記者。他指出，一個成功的智慧社區解決方案，要具備技術、團隊、創新模式、資金和城市聚焦等五大層面的優勢。

周洪斌還表示：“在智慧社區理念的指引下，千丁不但能夠有效地為用戶提供更好的社區生活服務，而且可以大幅降低物業公司的勞動力成本，帶來增收;同時聯合更多的商家，使得優質服務觸達更多用戶。” 記者了解到，截至目前，千丁公司已建立的“智慧社區”面積超過4億平方米，為全國超過30個城市的社區提供服務，有500萬戶家庭用戶正在享受其服務。

據國家統計局第三次經濟普查和中國物業管理協會統計數據顯示，截至2013年底，中國物業服務企業10.5萬家，全國物業管理面積約為165億平方米，行業年主營業務收入超過4091億元，在管物業資產價值超過50萬億元，物業管理對中國經濟社會發展的推動作用日益顯現。隨之而來的，傳統物業服務模式所固有的開放度不夠、服務內容跟不上消費需求、創新能力不足等問題也逐漸暴露，而“智慧社區”這一創新模式則成為傳統物業行業轉型的方向。

“我們對于物業管理模式的創新是構建“智慧社區”的基礎，未來還有很長的路要走。千丁將在技術層面、模式層面、理念層面同時發力，關注用戶、物業企業、商家等各方需求，實現物業服務企業與產業鏈上下游的有效對接，為用戶創造更大的價值。進而助力傳統物業轉型，引領行業發展方向。”中國物業管理協會副會長、千丁互聯科技有限公司副總裁周洪斌對記者說。