寧德市實(shí)現(xiàn)新房不動(dòng)產(chǎn)登記“零見面、智能秒批”

近日，寧德市不動(dòng)產(chǎn)登記中心上線“智能審核”系統(tǒng)，在全省率先實(shí)現(xiàn)新房不動(dòng)產(chǎn)登記“零見面、智能秒批”辦理。

去年12月24日，在寧德市區(qū)一新房銷售處，售樓工作人員陳春霞用電腦為客戶代辦新房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，幾分鐘之后，她便收到通知領(lǐng)取證書的短信。

“之前申請(qǐng)一手房的登記業(yè)務(wù)，我們需要帶著客戶一起到不動(dòng)產(chǎn)登記中心面簽，有時(shí)候需要跑好幾趟;提交申請(qǐng)后，還要等幾個(gè)工作日才能領(lǐng)到證書。”陳春霞感嘆道：“現(xiàn)在真的是‘一趟不用跑’!只要客戶與我們簽訂委托協(xié)議，我們?cè)偻ㄟ^網(wǎng)上申請(qǐng)登記，短短幾分鐘就通知領(lǐng)取證書了，速度簡直就是飛一樣。”

據(jù)寧德市不動(dòng)產(chǎn)登記局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，考慮到多數(shù)業(yè)主辦理一手房轉(zhuǎn)移登記與一般抵押權(quán)登記都會(huì)委托房地產(chǎn)開發(fā)商與抵押銀行直接辦理的特點(diǎn)，將不動(dòng)產(chǎn)登記辦理前端延伸至房地產(chǎn)開發(fā)商與抵押銀行處，可減少形式審查、身份核驗(yàn)等環(huán)節(jié)。基于此，該局依托省自然資源廳的不動(dòng)產(chǎn)登記外網(wǎng)申請(qǐng)平臺(tái)，開發(fā)了“智能審核”系統(tǒng)。

具體辦理流程是，申請(qǐng)人通過不動(dòng)產(chǎn)登記外網(wǎng)申請(qǐng)平臺(tái)線上為業(yè)主填報(bào)申請(qǐng)信息、提交電子材料，“智能審核”系統(tǒng)自動(dòng)比對(duì)校核業(yè)務(wù)信息，做到受理、審核、登簿等“秒批秒辦”。審核通過后，登記中心再通過郵政快遞把證書寄到業(yè)主手里，實(shí)現(xiàn)“不見面辦理”“紙質(zhì)材料零提交”“審批零人工”。

目前，“智能審核”系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)持證登記、抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)一般抵押權(quán)設(shè)立等業(yè)務(wù)的全智能審批，現(xiàn)已辦結(jié)400多宗。 【海峽資源報(bào) 趙勤恩 賴桂玲】