永春促進工業園區集約利用土地

　永春縣政府近日出臺《關于促進縣工業園區高質量發展的實施意見》，強調集約利用土地，鼓勵工業園區建設使用多層標準廠房、下沉式廠房，實施“零增地”技術改造；到2020年，實現工業用地畝均稅收年均增長15%，實現“由數量發展向質量提升轉變，打造工業園區“升級版”。

　　——嚴格工業項目準入門檻，引導工業項目“退城入園”。堅持“布局集中、產業集聚、用地集約”的原則，停止在工業園區外安排零星的一般工業項目用地；堅持土地供需雙向調節和有保有壓的原則，落實國家產業政策和土地供應政策，嚴格執行供地目錄和用地標準，合理控制用地規模；新增建設用地重點向我省鼓勵發展、列入產業調整振興規劃的重大項目和省重點項目傾斜；禁止向不符合國家產業政策項目、以及“兩高一低”（高耗能、高污染、低水平重復建設）項目和產能過剩行業供地；嚴格把關100畝以上的工業項目在用地預審、農用地轉征、土地供應的手續辦理。

　　——創新土地出讓方式，試行工業用地彈性出讓。合理確定工業用地出讓年期，定期開展工業用地年期考核監管，建立存量工業用地退出機制，促進工業用地循環高效利用；工業用地彈性出讓年期可分別設定為10年、20年、30年、40年、50年。出讓價格按照相應年限通過市場評估，并按法定程序報批后確定；出讓雙方除按規定簽訂《國有土地使用權出讓合同》，還應簽訂考核監管協議，作為出讓合同附件，約定畝均投資、畝均產出、畝均稅收等集約用地指標，以及企業達不到投入產出標準或出讓期限屆滿應退出用地的要求、條件和機制。

　　——盤活存量土地，提高土地集約利用率和投入產出水平。定期開展批而未供和閑置土地專項檢查，對全縣批而未供及閑置土地處置工作進行全面督查，加強對工業園區土地集約利用狀況的動態監測，提高土地利用質量和效益，促進工業園區土地集約利用。【海峽資源報 齊培松 涂曉揚】