晉江市審計(jì)局“四方面”關(guān)注住宅專項(xiàng)維修資金

住宅專項(xiàng)維修資金是指業(yè)主交存專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，屬于業(yè)主所有，實(shí)行統(tǒng)一交存、專戶存儲(chǔ)、專款專用、所有權(quán)人決策、政府監(jiān)督的原則。隨著交存的資金規(guī)模逐漸增大，業(yè)主對(duì)資金的管理使用的關(guān)注越來越高。近期，晉江市審計(jì)局開展市住宅專項(xiàng)維修資金管理使用情況專項(xiàng)審計(jì)調(diào)查，重點(diǎn)從四方面開展審計(jì)調(diào)查工作。

一是資金歸集繳存管理情況

由于資金歸集交存采取委托小區(qū)的房地產(chǎn)公司或者物業(yè)公司代收代繳的方式，重點(diǎn)關(guān)注是否嚴(yán)格按照文件標(biāo)準(zhǔn)收取、是否及時(shí)交存主管部門監(jiān)督賬戶，重點(diǎn)揭露多收少繳、資金挪用現(xiàn)象。

二是資金使用管理情況

重點(diǎn)關(guān)注資金支出的審批是否經(jīng)過業(yè)主簽字同意、內(nèi)業(yè)資料是否完整，項(xiàng)目是否驗(yàn)收等內(nèi)容，重點(diǎn)揭露未經(jīng)業(yè)主同意擅自發(fā)生支出、支出不真實(shí)或不合理等現(xiàn)象。

三是增值收益和結(jié)存管理情況

重點(diǎn)關(guān)注在保證資金正常使用和安全的情況下，管理機(jī)構(gòu)是否按照國家有關(guān)規(guī)定通過購買憑證式國債或定期儲(chǔ)蓄等方式實(shí)現(xiàn)資金的保值增值。重點(diǎn)揭露從事國債回購或?qū)①徺I的國債用于質(zhì)押、抵押等違規(guī)行為。

四是資金專用票據(jù)的管理情況

重點(diǎn)關(guān)注管理機(jī)構(gòu)是否嚴(yán)格按照財(cái)政票據(jù)管理的有關(guān)規(guī)定，向財(cái)政票據(jù)管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)用、核銷，重點(diǎn)揭露交存未開票、少開票，使用自制票據(jù)等現(xiàn)象。（晉江市審計(jì)局  供稿）