貴州發(fā)布農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股流轉(zhuǎn)合同示范文本

為穩(wěn)步助推農(nóng)村“三變”改革，以合同信用建設(shè)助力脫貧攻堅，貴州省工商局、省農(nóng)委日前聯(lián)合制定發(fā)布《貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股流轉(zhuǎn)合同（示范文本）》，引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股流轉(zhuǎn)依法簽約、規(guī)范履約。

　　此次制定發(fā)布的合同示范文本，結(jié)合貴州各地現(xiàn)行“三變”改革實際，通過規(guī)范當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)到發(fā)揮合同護(hù)農(nóng)幫農(nóng)的目的。合同示范文本緊緊抓住農(nóng)村土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分置”中經(jīng)營權(quán)的用益物權(quán)屬性，對入股流轉(zhuǎn)期限、合同期滿交還土地條件等事宜進(jìn)行約定，避免農(nóng)民的土地被投機占用的同時，推動農(nóng)村土地資源的整合利用，解決農(nóng)村土地閑置問題。

　　合同示范文本明確入股土地限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，嚴(yán)格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力或以國家法律、法規(guī)及土地政策明令禁止的其它方式使用土地。

　　針對當(dāng)前全省開展“三變”改革中土地流轉(zhuǎn)入股方式的多樣性，在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，合同示范文本合理設(shè)置入股方式參考，當(dāng)事人可自由選擇采取合作經(jīng)營、折算入股或其它約定方式入股。合同示范文本還突出股權(quán)保底分紅基數(shù)，將入股分紅方式分為一次性分紅、固定分紅、階梯式分紅等。