晉江市審計局“四方面”關注住宅專項維修資金

住宅專項維修資金是指業主交存專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，屬于業主所有，實行統一交存、專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。隨著交存的資金規模逐漸增大，業主對資金的管理使用的關注越來越高。近期，晉江市審計局開展市住宅專項維修資金管理使用情況專項審計調查，重點從四方面開展審計調查工作。

一是資金歸集繳存管理情況

由于資金歸集交存采取委托小區的房地產公司或者物業公司代收代繳的方式，重點關注是否嚴格按照文件標準收取、是否及時交存主管部門監督賬戶，重點揭露多收少繳、資金挪用現象。

二是資金使用管理情況

重點關注資金支出的審批是否經過業主簽字同意、內業資料是否完整，項目是否驗收等內容，重點揭露未經業主同意擅自發生支出、支出不真實或不合理等現象。

三是增值收益和結存管理情況

重點關注在保證資金正常使用和安全的情況下，管理機構是否按照國家有關規定通過購買憑證式國債或定期儲蓄等方式實現資金的保值增值。重點揭露從事國債回購或將購買的國債用于質押、抵押等違規行為。

四是資金專用票據的管理情況

重點關注管理機構是否嚴格按照財政票據管理的有關規定，向財政票據管理機構領用、核銷，重點揭露交存未開票、少開票，使用自制票據等現象。（晉江市審計局  供稿）