辦實事 解難題，永泰縣自然資源和規劃局走心之舉獲贊揚

　“大家甭提多高興了！盼了21年呀，總算了卻一樁心愿。”11月12日，回憶起拿到集資房的不動產權證書那一刻心情，永泰縣醫院退休職工張而明仍難掩激動:“總共涉及我們單位63戶300多人，9月26日拿到證的，從通知準備材料到拿證，3天時間就解決了。縣自然資源和規劃局實實在在辦了件大好事，非常感謝他們！”

　　今年5月，福州市自然資源和規劃局印發工作方案，部署開展不動產登記領域“我為群眾辦實事”實踐活動。“接到活動通知后，我局立即組織不動產登記和交易中心對標‘十四五’總體目標，緊盯加快處理因歷史遺留問題導致的‘登記難’問題，深入開展‘我為群眾辦實事’實踐活動。”永泰縣自然資源和規劃局黨組成員、副局長張愛平說。

　　7月1日，永泰局在不動產登記大廳窗口和后臺各設立1個黨員先鋒崗，通過黨員干部帶頭模范、積極擔當作為、專人專班專窗等方式，細化窗口服務，推行服務前移下沉，努力把問題解決在一線，為群眾提供優質高效服務。目前，該局在解決國有土地上已出售的城鎮住宅歷史遺留辦證問題、解決國有劃撥土地使用權轉讓補辦出讓業務“環節多時限長”問題、解決拆遷安置房“辦證難”問題、開展農房確權登記發證工作和推進財產登記營商環境4.0版建設等方面，已取得初步成效。

　　——解決國有土地上已出售的城鎮住宅歷史遺留辦證問題。

　　永泰局對縣人大、政協代表和廣大群眾高度關注的集資房辦理不動產登記歷史遺留問題進行再梳理、再分析，并擬定相關處置意見上報縣政府。縣政府經研究，同意該局提出的分類處置意見。

　　截至目前，已完成永泰縣醫院、財政局等7宗符合條件的單位集資房不動產總登記工作，集資房業主正陸續向縣不動產登記和交易中心申請辦理不動產分戶登記（已辦理121件），切實解決群眾操心事、煩心事、揪心事。

　　——解決國有劃撥土地使用權轉讓補辦出讓業務“環節多、時限長”問題。

　　今年8月，永泰縣政府經研究，同意永泰局上報的簡化國有劃撥土地使用權轉讓補辦出讓審批流程有關意見，并同意委托該局代為審批符合條件的國有劃撥土地使用權轉讓補辦出讓業務。

　　審批流程簡化后，該縣國有劃撥土地使用權轉讓補辦出讓業務辦理從原來的3個工作日縮減為2個，審批時限從原來的一個月壓縮至5個工作日。目前，共辦理劃撥補辦出讓8個批次，涉及劃撥土地使用權轉讓47宗。

　　——解決拆遷安置房“辦證難”問題。

　　“經我局調查摸底，全縣共有永嘉苑、永福苑等拆遷安置房8宗，這些安置房已陸續完成不動產總登記。”張愛平介紹說，該局積極做好已辦理總登記安置房辦證服務工作，運用信息化手段，規劃登記發證，完成登記成果，并實時接入不動產登記信息管理基礎平臺。目前，共辦理安置房分戶登記1789件。

　　——開展農房確權登記發證。

　　從去年6月起，在總結村試點工作經驗的基礎上，永泰局開展全縣農房確權登記發證工作，同時上報縣政府印發《永泰縣農房確權登記實施細則（試行）》和《永泰縣農村宅基地及房屋確權登記工作方案》，全力推進農房確權登記發證工作。目前，共受理梧桐、大洋、城峰、塘前等鄉（鎮）農房確權登記申請3652件，其中符合登記條件826件。

　　——推進財產登記營商環境4.0版建設。

　　“今年8月起，我縣開啟‘交地即交證’服務新模式。”永泰局確權登記科科長陸廷堯介紹，通過對審批流程進行再造，將土地權屬審核工作前置到交地環節之前，各部門協同聯動，提前完成權屬調查和資料審核等工作，將原來的土地供應、不動產權登記串聯辦理變為同步辦理，實現國有建設用地公開出讓項目在完成土地交付時即可領取不動產權證書。

　　今年8月至今，已有福州網驛產業園管理有限公司、福州星匯房地產開發有限公司等多家企業在簽訂交地確認書的同時領取了不動產權證書。【福建自然資源公眾號　海峽資源報 鄭與國 福州市自然資源和規劃局 程鋆 永泰縣自然資源和規劃局 倪炯炯】