福州修訂停車場管理辦法9月12日起施行

近日，《福州市停車場管理辦法》經修改調整后，重新公布為《福州市停車場建設和管理辦法》，將于2021年9月12日起施行?！掇k法》要求編制全市停車場專項規劃，進一步規范停車場建設、使用和管理。

　　《辦法》規定——福州市自然資源和規劃主管部門應當根據國土空間規劃和交通需求狀況，會同市公安交通、城鄉建設等行政管理部門編制全市停車場專項規劃，報市政府批準后實施。停車場專項規劃確定的停車場用地，未經法定程序批準，不得改變用途。

　　《辦法》規定——新建公共建筑、居民住宅區和商業街（區）、大（中）型建筑應當按照停車場的設置標準和設計規范，配套建設停車場及新能源汽車充電設施，并與主體工程同步設計、同步施工、同時驗收、同時交付使用。建設單位或者個人在組織停車場建設工程竣工驗收前，應當向自然資源和規劃主管部門申請規劃條件核實。不符合規劃條件的，由自然資源和規劃部門出具整改意見書，責令限期改正，重新辦理規劃條件核實。未經規劃條件核實或者經核實不符合規劃要求的，城鄉建設主管部門不得辦理竣工驗收備案，不動產登記部門不得辦理產權登記。

　　《辦法》強調——任何單位和個人不得將經批準建成的公共停車場、供單位和居住區公共使用的專用停車場挪作他用或者停止使用，不得擅自改變規劃確定的公共停車位、專用停車位的數量、停車場出入口。建筑物依法改變功能的，已配建停車場不得挪作他用，已配建停車場達不到改變功能后標準的，應當按標準配建。已有居民住宅區、商業街（區）規劃未配建停車場或者配建的停車場已無法滿足現有停車需求的，自然資源和規劃、公安交通管理部門應當在其周邊具備條件的區域規劃公共停車場或設置道路停車泊位。

　　《辦法》明確——鼓勵利用政府儲備用地、待建土地、空閑廠區等閑置場所依法設置臨時停車場。鼓勵有條件的單位、住宅區建設或者將平面停車場改造為立體停車場，按照有關規定享受鼓勵政策。建設或者將平面停車場改造為立體停車場，應當符合用地、建筑、特種設備等相關要求和技術標準，與城市容貌相協調，按照要求采取隔音、減震等措施，不得影響結構安全、消防安全和通行安全；對他人合法權益造成影響的應當依法予以補償?！靖＝ㄗ匀毁Y源公眾號　福清市自然資源和規劃局 齊政】