回顧發展25周年 福晟集團主席潘偉明發表主題演講

3月6日，福晟集團迎來25周年慶，并首次發布千億戰略。福晟集團高管悉數亮相福州發布會，親自為各自領銜的業務板塊作戰略闡述。本次發布的主要內容包括行業發展報告、福晟集團25周年回顧、福晟地產、建筑、商業、人才四大亮點，周年慶上福晟集團董事局主席潘偉明先生發表了《與戰略伙伴共贏，與優秀員工共享》的主旨演講，回顧了創業歷程，感恩戰略伙伴的支持與幫助，感謝福晟員工的付出與努力。

尊敬的各位領導，各位來賓，各位戰略合作伙伴，各位媒體界的朋友，各位福晟的同仁、六建的同仁： 

大家好！我今天很感動、很激動，剛才看到《福晟芳華》的片子時我哭了，很感動。我1993 年“下海”，當時沒有資金、沒有資源，經過 25 年的不懈奮斗，福晟不斷發展壯大。我們今天在這里一起慶祝福晟 25 周年生日，我想把多年來心中的兩句心里話分享給大家：“與戰略伙伴共贏，與優秀員工共享”。 

我曾經反復思考到底什么才是戰略合作伙伴、什么才是共贏。一些人做生意很多時候是你算計我、我算計你，你坑我、我坑你，每天在琢磨怎么“下套”。25 年來，我則從沒這樣做過，我每時每刻提醒自己，福晟寧愿發展慢一點，都不能騙人、坑人、害人，不能做違背良心的事。我記得福晟創業初期，我們的資金非常有限，但我們去購買鋼材的時候，都是買質量最好的。在座的很多人都知道，九十年代鋼筋市場正從計劃經濟向市場經濟轉軌，大大小小的鋼廠很多，鋼材質量參差不齊。當時質量好的鋼筋 2000 塊一噸，質量差的每噸可以便宜500塊。但是我都一定要求購買質量好的鋼材，而且我還自己親自去鋼材市場買。那時候我晚上會親自去工地施工現場看工人澆筑樓板到天亮，我太太覺得我很辛苦，但是她從沒有半句怨言，有空時還陪我一起去看。

因為大家都知道樓板澆筑必須一氣呵成，否則樓板就會出現裂縫滲水。我們寧愿自己辛苦一點，工程進度慢一點，也一定要保證工程質量，讓百姓買到放心的好房子。福晟就是這樣一步一步地走過來。 

我常常思考，如何才能做一番事業？我來到福州之后感觸更深，我認為必須要交一大批志同道合的朋友，讓大家一起為社會創造價值來獲得陽光下的收益，而不是用算計別人來賺錢。所以我們從找項目開始，到跟金融機構的合作均是真誠的。現在與我們合作的有60多個項目的老板，很多已與福晟合作多年，他們或者有土地，或者有資金，或者有資源，多年的合作都是很愉快的，基本上沒什么法律糾紛。我們從來沒主動去告過對方一次，寧愿有時自己吃虧。我常說吃虧是福，剛開始很多員工不一定理解，會覺得我們被欺負了，現在回過頭來看這個是非常對的。我常跟團隊講，一定不能讓合作伙伴吃虧，不能讓合作伙伴后悔。我們要跟合作伙伴共同把事業做強做大，去賺取更多合法合規的錢、對得起自己良心的錢。這樣我們與合作伙伴才會走得更遠，才能實現共贏。“與戰略合作伙伴共贏”這句話我們不是停留在嘴巴上，而是充分落實到每一個環節、每一項具體工作上，我們會充分考慮到合作伙伴的訴求，包括他們的一些困難點、利益點。凡是合作伙伴做不到的，我們不要強求人家做到；凡是合作伙伴有困難的，我們要主動擔當；凡是合作伙伴需要幫助的，我們主動伸出友誼的手去幫助。我們對合作伙伴不能斤斤計較，要有朋友之情，要做一輩子的朋友、一輩子的兄弟、一輩子的合作伙伴，讓合作伙伴真正感受到福晟的情誼和溫暖，這就是與戰略合作伙伴共贏。 

第二是與優秀員工共享。很多年前我講過，人才戰略高于土地戰略，人才儲備重于土地儲備。當時福晟的土地很少，但我想，企業要走得長遠、要打造百年老店，就必須找到一批志同道合、有活力、有戰斗力、愿意跟著福晟去干一番事業的人。我認為，不管是剛起步的小企業還是中型企業，只要大家志同道合，有共同的追求和夢想，就一定能夠達到我們的目標。我們現在出臺了跟投政策、“千人千億千房”方案、固定投資回報政策、優秀福星購房政策等一系列與優秀員工共享的舉措，已經產生很好的效果。而且我們還會逐步完善以上方案，讓共享落到實處，讓員工在福晟實實在在地共享福晟發展帶來的福利。

我和我太太一直把我們的員工當家里人，從來沒有把員工當成打工仔。我們的高管會議，從來都是開成如何解決問題、如何合作將一件事情做成的會議，而不是大家互相拍馬屁或者你爭我斗。福晟內部從來沒有派系，福晟只有一種追求 ——我們要共同打造不平凡的事業，要創造財富和價值，并且一定要與所有員工共享發展成果。在福建，我們可以自信地說是幸福指數最高的民營企業之一，我們是員工人均擁有房產數量最多的房企之一。2008年金融危機的時候福州房價才幾千元一平方，當年我們很多員工買了公司自己開發的房子，既是自己的一種投資，更是幫福晟渡過難關，因為他們對福晟有感情，更是有信心。事實證明，我沒有讓大家失望，福晟現在億萬富翁絕對不止 30個，千萬富翁也不止 300個，我們百萬富翁更多，我的司機身家都過千萬，我的秘書身家也過千萬。 

2004年我從廣州來到福州，有人問我，為什么當年不選擇其他城市而選擇福州？我說福州山好、水好、空氣好，福州是全國省會城市中空氣質量最好的城市之一，更重要的是福州的人民好，整個福建的人民都很好，沒人把我當外人，所以我也很感激、很感恩。所以作為福晟掌舵人，我要“用好人、分好錢”，我反復跟人力說，先要選好人，要把“好人”用好，這種人才理念每天都在提醒我、鞭策我，我希望有更多智者、能人、達人加盟福晟，讓他們在福晟不會感到失望，讓他們在福晟感到幸福，讓他們在福晟感到有奔頭。

最后，我再次衷心感謝大家的蒞臨和對福晟美好的祝愿，衷心感謝戰略合作伙伴等方方面面好朋友的支持。我相信，福晟的未來一定會更加美好，福晟的事業一定更加成功。謝謝大家！